En el Área de Derecho Inmobiliario, nuestro despacho asesora a particulares y empresas, bien en asesoramiento preventivo a la toma de decisiones, así como en los diferentes procedimientos amistosos, de negociación y judiciales que puedan afectar a nuestros clientes en la presente materia multidisciplinar.
La gestión adecuada del patrimonio inmobiliario sigue siendo una cuestión prioritaria, quizás ahora más por la ralentización económica en dicho ámbito.
En este área destacamos, entre otros los siguientes servicios:
- Asesoramiento en transacciones inmobiliarias.
- Inscripción de las titularidades en el Registro de la Propiedad.
- Obtención de información registral de inmuebles.
- Contratos de arras (inclusiones específicas. Hipotecas)
- Comunidades de Bienes: Confección de contratos y Asesoramiento los Comuneros así como a las empresas Gestoras. Asesoramiento hasta finalización de la obra y división en Propiedad Horizontal. En esta materia se prestan también los servicios que especificamos en el área de gestión.
- Contratos de compra venta. Inmuebles, solares, edificios, etc.
- Elevación a público de contratos privados.
- Resolución de contratos.
- Propiedad Horizontal. Constitución y asesoramiento a Comunidades de Propietarios.
- Cargas registrales. Inscripción derechos. Registro Propiedad. Procedimientos cambiarios. Anotaciones preventivas de embargo.
- Eliminación de cargas y gravámenes que recaen sobre un inmueble.
- Ejecución de Avales de cantidades anticipadas para la adquisición de bienes inmuebles en construcción (Ley 57/1968).
- Derecho de la construcción. Aplicabilidad de la LOE.
- Responsabilidades de los diferentes agentes de la construcción.
- Responsabilidad del Promotor y del Constructor.
- Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador)
- Defectos constructivos y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables en la Memoria de calidades
- Defensa y oposición judicial ante dichas reclamaciones.